売却活動
香陵住販は地域に根差した売却活動を行っております。
地域情報に詳しい専門スタッフが、ホームページや不動産ポータルサイト、
ポスティング広告等の販促活動、当社店舗ネットワークを活かしてお客様の不動産売却をサポート致します。
売却活動の種類
不動産ポータルサイトや当社ホームページへの掲載といったインターネットでの活動をはじめ、
ポスティング広告、店舗での情報掲載といった幅広い売却活動があります。
自社ホームページ
香陵住販の公式ホームページへの情報掲載です。物件の写真や間取り、区画図など、基本情報等を掲載することで物件をお探しの方にアピールします。
360度パノラマビュー
物件内を特殊な360°カメラで撮影することで、インターネット上で購入検討者に「実際に物件内に入った感覚」で見ていただくことができます。
レインズ
国土交通大臣指定を受けた不動産流通機構が運営するネットワークシステムです。物件登録することで、全国の不動産会社様にも情報を公開致します。
不動産ポータルサイト掲載
SUUMOやHOME‘S、at homeといった、不動産情報をまとめている「ポータルサイト」にも物件情報を掲載します。
ポスティング広告
売却物件の周辺など、効果的な配布エリアを選定してのポスティングを実施します。不動産は、隣接地やご近所の方が購入者となるケースがございます。
看板設置
お客様が売却予定の物件に当社名と問合せ情報の入った看板を設置します。近所の方だけでなく通勤途中の方などにもPRが可能です。
※売却活動については、「インターネットには掲載したくない」「現地に看板を設置したくない」など、
お客様のご要望をお伺いして進めております。
インスペクション[建物状況調査]
香陵住販では無料でインスペクションを実施しております。
- ※当社規定内の建物に限ります。
インスペクション
(建物状況調査)とは
国土交通省の定める講習を修了した建築士が、建物の基礎、外壁など建物の構造耐力上主要な部分や、雨水の浸入を防止する部分に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を把握するための調査です。
活用のメリット
- ①引き渡し後のトラブル回避
- 事前に建物の状況を把握できるので、取引後のクレーム等のトラブル回避に繋がります。
- ②競合物件との差別化
- 購入を希望している方に安心感を与え、他の売却物件と差別化できます。
詳しくは国土交通省が発行している、下記の資料をご覧ください。