売却Q&A

はい、無料です。
簡易査定や訪問査定、当社での買取査定など、いずれも無料です。安心してご依頼ください。

インターネット掲載や広告などを行っても費用はかかりません。

購入希望者が現れ、契約を結んだ場合のみ、既定の仲介手数料がかかります。

よって、売却活動を行った結果、契約に至っていない場合は、費用を請求することはありません。

売却を開始してから、目安で1ヵ月〜6ヵ月ですが、買主様が現れない場合、長期化する場合もあります。その場合は価格の見直しなどを行います。

また、当社での買取の場合は、短期間（1ヵ月程度）で現金化することが可能です。

可能です。土地面積、建物面積、築年数、周辺相場などから机上査定にて、おおよその金額をお伝えすることができます。

当社の不動産買取サービスをご利用ください。

スピーディに、お手間をかけずに現金化することができます。

現地調査や役所調査を行う訪問査定の場合、ご依頼いただいてから、およそ1週間程度です。

簡易査定であれば、早ければ当日〜3日程度です。

お急ぎの場合は、その旨お伝えください。

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。ご依頼をいただく際に、それぞれの違いについて、詳しくご説明致します。

相場よりも高い金額で売りに出していると、購入希望者がなかなか現れず、インターネットなどにも長期で販売中となってしまうため、ずっと販売している「売れ残り物件」になってしまいます。売出しから3ヵ月程度で成約が見込める相場での売出しをおすすめ致します。

360度パノラマビューやテレビ電話の普及により、スマートフォンなどで家にいながら物件検索・内覧することができますので、インターネットへの物件掲載は成約する確率を上げるための重要な要素となっていますが、売却していることをあまり知られたくない場合もあるかと思います。

お客様のご要望に応じて、インターネットへの掲載を行わない、室内の写真を掲載せずに外観だけ掲載するなど、柔軟に対応致します。

一般的には、リフォームの必要はありません。

状態によっては、事前にリフォームするケースもございますが、基本的にはリフォームの必要性を査定額に反映したうえで、現況のままで販売活動を行います。

可能です。
ただし、購入検討者が現れた場合、お住まいの状態を内覧することになりますので、可能であるならば空家の状態であるほうが、購入検討者は気軽に内覧することができるため、内覧件数が増え、居住中よりも成約までの期間が短い傾向があります。

現況での売買が可能です。
古家付きの状態で売出しを行い、買主が更地にするという契約が可能です。

しかし、場合によっては税金の関係で所有者様が解体したほうが良い場合や、更地のほうが現地の見栄えが良く成約しやすい場合もあります。